"Дача амнистиясе» буенча торак йортны рәсмиләштерүдә нинди яңалыклар бар?
2022 елның 1 сентябреннән "Россия Федерациясенең аерым закон актларына үзгәрешләр кертү турында" 30.12.20021 ел, № 478-ФЗ Федераль закон үз көченә керә, алар нигезендә:
1931 елның 1 мартына кадәр, кадастр инженеры әзерләгән техник план һәм җир кишәрлегенә хокук билгели торган документ нигезендә, бакчачылык, шәхси торак төзелеше алып бару өчен һәм торак пункт чикләрендә шәхси ярдәмче хуҗалык алып бару өчен билгеләнгән җир кишәрлегендә гражданнар тарафыннан төзелгән торак һәм бакча йортларына хокукларны рәсмиләштерүнең гадиләштерелгән тәртибенең гамәлдә булу вакыты озайтыла.
Шул ук вакытта 2022 елның 1 сентябреннән, кадастр исәбен алып барганда һәм (яки) торак яки бакча йортының хокукларын гадиләштерелгән тәртип буенча теркәгәндә, Росреестр күчемсез милек объектын аның туры килү-килмәвен тикшерәчәк:
- күчемсез милекнең Бердәм дәүләт реестрына кертелгән һәм (яки) турындагы белешмәләре тиешле бина урнашкан җир кишәрлегенә хокукны билгеләүче яки раслаучы документта булган территорияләрне файдалануның махсус шартлары булган зоналарда билгеләнгән чикләүләр буенча;
- федераль закон һәм җирдән файдалану һәм төзелеш кагыйдәләре белән билгеләнгән тиешле күчемсез милек объектларының чик параметрларына, биналар, корылмалар төзү тыелган биналар, корылмаларның рөхсәт ителгән урнашу урыннарын билгеләү максатларында җир кишәрлекләре чикләреннән минималь чигенешләргә туры килү-килмәүдән тыш.
Димәк, йортны гадиләштерелгән тәртип буенча теркәгәндә дә, 2022 елның 1 сентябреннән милекчегә Росреестрны киләсе елда расларга кирәк булачак:
Беренчедән, торак яки бакча йорты, әйтик, газ бүлү, электр челтәрләренең, су саклау зоналарының, шәһәр яны территорияләренең, санитар-яклау зоналарының сак зоналарын бозмый.
Икенчедән, торак яки бакча йорты җирдән файдалану һәм төзелеш кагыйдәләренә туры килә, алар җирле үзидарә органы тарафыннан расланган, әйтик, бинаның биеклегенә, җир өсте катлары санына, төзелеш процентына, җир участогының минималь һәм максималь күләменә туры килә.
Шулай итеп, «ТР БТИ» АҖ гражданнарга гамәлдәге «дача амнистиясе» кагыйдәләре буенча торак яки бакча йортын рәсмиләштерүне озак тартмага салмаска һәм техник планга заказ бирергә киңәш итә.