Татарстан Росреестрына өлешләп төзүдә эскро-счетлар системасы буенча катнашу турында беренче килешү тәкъдим иттеләр
Росреестрның Татарстан Республикасы буенча идарәсенә беренче тапкыр эскро-счетлар системасы буенча өлешләп катнашу шартнамәсен - махсус счетлар системасы буенча дәүләт теркәве өчен документлар тапшырылды.
Исегезгә төшерәбез, 2019 елның 1 июленнән законнардагы яңа таләпләр үз көченә керә. Алар нигезендә өлешләп катнашу килешүләре буенча күчемсез милек белән алыш-бирешләр буенча исәп-хисап эскроу счетыннан файдаланып башкарылачак. ДДУ нәтиҗәләреннән соң, өлешләп түләүче банкта эскроу счетын ача, анда ул керткән акчалар төзүче тарафыннан йортны файдалануга тапшыруга рөхсәт белдергәнче һәм бер фатирга карата милек хокукы турында ЕГРНнан өземтә сакланачак. Шуннан соң гына төзүче өлешчеләрнең акчаларын үз исәп-хисап счетына ала алачак.
Күчеш чорында Унистра Саклык банкы белән төбәктә эскро-счетларны кулланып проект финанслау буенча беренче килешү төзеде, девелопер һәм банкның яңа шартларда үзара хезмәттәшлеген эшләү буенча пилот проектында катнашты.
Юридик затларның күчемсез милеген һәм өлешләп катнашу килешүләрен дәүләт теркәве бүлеге башлыгы урынбасары Альбина Мәгъсумова аңлатып узганча, мондый схема базарны намуссыз төзелеш компанияләреннән чистартырга ярдәм итәчәк һәм өлешчеләр өчен өстәмә гарантия булачак. Закон нигезендә, өлешләп төзү килешүе төзегән өчен исәп-хисап тәртибен үзгәртү бернинди өстәмә чыгымнар да тотмый. Банк счетны ачу һәм алып бару өчен нинди дә булса бүләк алу хокукына ия түгел. Әлеге счетта 10 миллион сумга кадәр акча Кертемнәрне иминләштерү агентлыгында страховкаланган.