С нового года Кадастровая палата по РТ не будет осуществлять учет недвижимости в случае, если адрес земельного участка не соответствует адресу объекта, расположенного на нем.

Современный принцип  госучета недвижимости  законодательно заложен в трех фундаментальных положениях - создании единой услуги регистрации и учета, единства земли и объекта капитального строительства, единого налога на недвижимость. Поэтому приоритетным направлением деятельности в сфере регистрации и учета, сегодня является «привязка» объектов капитального строительства к земле. Сведения об единых адресах – норма сегодняшних реалий. Несоответствие адреса дома, здания, сооружения адресу земельного участка приведет к приостановке кадастрового учета объекта капитального строительства.

Специалисты Кадастровой палаты по РТ также напоминают, что теперь органы местного самоуправления уполномочены самостоятельно, без заявления заинтересованного лица, принимать решение о присвоении адреса. Оно направляется в орган учета в рамках информационного взаимодействия в течение пяти рабочих дней с момента принятия решения. Фактически же решения поступают в кадастровую палату в сроки от двух недель до полугода. Несвоевременное предоставление сведений о присвоении или изменении адреса становится  препятствием для кадастрового учета и, к  неудовольствию правообладателей недвижимости, причиной для увеличения сроков его осуществления.

Немаловажен еще один момент. Год назад Правительство России постановило, что одновременно с присвоением адреса многоквартирному дому, присваиваются и адреса всем помещениям, расположенным в нем. Сейчас ситуация такова, что зачастую нежилые помещения остаются «безымянными». В результате либо сами заявители, либо сотрудники органа учета вынуждены тратить время, запрашивая необходимые сведения.